1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
明和堀の内マンション
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,370万円
69.3万円/㎡
1,264
2,001
2,739
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,739万円
58.5万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
明和堀の内マンション
2,280万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 34.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,280万円 | 66.6万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 69.5万円 | 3階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 38.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,380万円 | 65.3万円 | 2階 | 36.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,200万円 | 60.4万円 | 2階 | 36.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/04/20 | 1,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 29.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/10/26 | 1,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 27.41㎡ | 2K | 西 |
| 2022/10/16 | 1,500万円 | 54.7万円 | 1階 | 27.41㎡ | 2K | 西 |
| 2022/03/24 | 1,990万円 | 52.3万円 | 1階 | 38.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 1,990万円 | 58.2万円 | 1階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 2,090万円 | 61.1万円 | 1階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 2,090万円 | 54.9万円 | 1階 | 38.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 2,190万円 | 64.0万円 | 1階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 2,190万円 | 57.5万円 | 1階 | 38.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,290万円 | 66.9万円 | 1階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 1,880万円 | 54.9万円 | 1階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 1,880万円 | 49.4万円 | 1階 | 38.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 1,980万円 | 52.0万円 | 1階 | 38.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 1,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/19 | 2,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 62.3万円 | 3階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 明和堀の内マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,280万円 | 66.6万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション杉並・堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 3,480万円 | 88.3万円 | 39.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,680万円 | 50.0万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2021/01/05 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 2,480万円 | 68.3万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は杉並区の平均と比較して10.2%割安です。
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1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造